El jefe de Gobierno porteño presentó un balance de los operativos realizados para restituir viviendas, locales comerciales y edificios ocupados irregularmente. El procedimiento número 1.000 se concretó en Mataderos, donde un predio llevaba 15 años ocupado. Durante un encuentro con propietarios, el mandatario defendió su política de recuperación de inmuebles y cuestionó las demoras judiciales.
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció que alcanzó las 1.000 propiedades recuperadas de situaciones de usurpación, en el marco de una política de intervención sobre viviendas, comercios, edificios y predios ocupados irregularmente en distintos barrios porteños.
El anuncio fue encabezado por el jefe de Gobierno, Jorge Macri, durante un encuentro realizado en la sede del Ejecutivo de Parque Patricios, donde participaron vecinos que pudieron recuperar sus inmuebles después de atravesar conflictos que, en algunos casos, se extendieron durante décadas.
Según las estimaciones difundidas por la administración porteña, el valor conjunto de las propiedades restituidas supera los 500 millones de dólares.
La cifra fue presentada por el Gobierno como uno de los principales resultados de su política de protección de la propiedad privada, aunque no se difundió en la información suministrada un detalle individualizado de las valuaciones utilizadas para alcanzar ese monto.
El operativo número 1.000 se realizó en Mataderos
El procedimiento con el que la Ciudad alcanzó las mil recuperaciones tuvo lugar en una galería comercial y un terreno anexo ubicados en Cafayate 1642, en el barrio de Mataderos, cerca de la avenida Juan Bautista Alberdi.
De acuerdo con la información oficial, ambos espacios permanecían ocupados desde hacía aproximadamente 15 años.
La intervención estuvo a cargo de la Policía de la Ciudad, en el marco de las actuaciones correspondientes para recuperar los inmuebles.
Desde el Ejecutivo señalaron que vecinos del sector habían denunciado reiteradamente situaciones de inseguridad en las inmediaciones, entre ellas presuntos hechos vinculados con la comercialización de drogas, amenazas y robos.
También se habían reportado hurtos y arrebatos que afectaban a estudiantes de un establecimiento educativo cercano.
Estas denuncias formaron parte de los antecedentes mencionados por las autoridades, aunque la información difundida no permite establecer responsabilidades penales individuales por esos hechos.
Historias de propietarios que esperaron años para recuperar sus casas
Durante la presentación, varios vecinos compartieron las experiencias que atravesaron para recuperar sus propiedades.
Uno de ellos fue Daniel Azzaroni, quien logró recuperar la vivienda de su infancia, ubicada en Entre Ríos 542, después de casi diez años de litigio judicial.
Al recordar a su padre, expresó emocionado: “¡Viste viejo, se logró!”.
También relató las dificultades que vivió durante el conflicto: “Cuando me quedé sin nada, con las manos vacías, lloré como ese nene que se había criado ahí. Se sufrió un montonazo”.
Otra de las participantes fue Luciana Palacio, propietaria de un hotel pensión ubicado sobre la calle Chile que había pertenecido a su abuelo.
Según contó, el inmueble permaneció ocupado durante seis años y sus habitaciones eran subalquiladas por quienes se encontraban en el lugar.
“Fue un alivio, pensé que no lo iba a recuperar jamás, me enteré que estaba el operativo, me largué a llorar y salí corriendo a verlo”, recordó.
La mujer también denunció que le habían exigido sumas millonarias para devolverle la propiedad.
Los testimonios reflejaron una de las principales dificultades que enfrentan quienes deben recurrir a procedimientos administrativos y judiciales para recuperar inmuebles ocupados sin autorización.
Jorge Macri cuestionó las demoras y defendió la propiedad privada
Frente a los propietarios, el jefe de Gobierno reconoció los extensos períodos que algunos debieron atravesar antes de obtener la restitución de sus inmuebles.
“Perdón por todo el tiempo en el que la política les falló. Perdón por los años en los que tuvieron que ver cómo otros disponían de lo suyo. No deberían haber tenido que esperar tanto”, manifestó.
Macri sostuvo que hubo situaciones que demandaron hasta cuatro décadas de reclamos y trámites.
En ese contexto, planteó que la recuperación de propiedades constituye una política vinculada tanto con la seguridad como con el respeto de los derechos de sus titulares.
“Empezamos a reparar una injusticia que durante años se naturalizó”, afirmó.
Y agregó: “La propiedad privada no es solamente una cuestión económica, es una cuestión de libertad, es una cuestión moral”.
El mandatario también adoptó un discurso especialmente severo contra las organizaciones que, según su descripción, se benefician económicamente de las ocupaciones ilegales.
“A quienes creen que pueden usurpar una propiedad sin consecuencias se les terminó la impunidad”, advirtió.
Sus declaraciones estuvieron orientadas a reforzar el mensaje político de su administración respecto de la protección de los inmuebles y la intervención estatal frente a las ocupaciones denunciadas.
Los barrios porteños con más propiedades recuperadas
El balance oficial también permitió identificar las zonas de la Ciudad donde se concentró la mayor cantidad de procedimientos.
| Barrio | Recuperaciones informadas |
|---|---|
| Balvanera | 130 |
| La Boca | 63 |
| Almagro | 53 |
| Constitución | 52 |
| Flores | 43 |
Balvanera encabezó la clasificación, especialmente por los procedimientos realizados en el sector de Once.
La distribución de las intervenciones muestra que los operativos alcanzaron tanto zonas residenciales como sectores comerciales y edificios de diferentes características.
Talleres clandestinos, hoteles y edificios históricos
Entre los casos mencionados por el Gobierno porteño aparecen inmuebles que, de acuerdo con las autoridades, eran utilizados para actividades ajenas a su destino original.
En Flores y Parque Chas se recuperaron propiedades donde funcionaban talleres textiles clandestinos. En uno de esos establecimientos se informó la presencia de 17 menores trabajando.
También se realizaron procedimientos en hoteles de Constitución, antiguas fábricas y espacios ubicados debajo de autopistas en Villa Luro.
Otro de los casos destacados fue el de un edificio situado en Manuela Pedraza al 1800, en Núñez, que contaba con más de 30 departamentos ocupados irregularmente y presentaba problemas en sus instalaciones eléctricas y de gas.
El listado incluye además inmuebles de relevancia arquitectónica e histórica, como la Casa Blaquier, en el casco histórico porteño, y la denominada Galería del Terror, en Nueva Pompeya.
Entre las recuperaciones más conocidas figura también el edificio de Olazábal 3432, en Belgrano, popularmente identificado como el Elefante Blanco.
La construcción, de doce pisos y tres cuerpos, había sido utilizada por el Gobierno porteño como escenario del anuncio de las primeras 500 recuperaciones, en noviembre de 2025.
Cómo se realizan los procedimientos de restitución
Según explicó la administración porteña, las intervenciones se desarrollan mediante la coordinación de distintas dependencias estatales y los organismos judiciales competentes.
Los procedimientos pueden originarse a partir de denuncias de propietarios, reclamos de vecinos o situaciones expuestas durante encuentros de funcionarios con residentes de los barrios.
Uno de los casos citados fue el de Luis Villa, vecino de Parque Patricios, quien logró recuperar su vivienda de Atuel 255 después de plantear su situación ante las autoridades.
Además de la Policía de la Ciudad, los operativos pueden requerir la participación de la Guardia de Auxilio, áreas de Emergencias, la Agencia Gubernamental de Control y organismos encargados de evaluar la situación de las personas que se encuentran dentro de los inmuebles.
Cuando hay niños o adolescentes involucrados, también puede intervenir el Consejo de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes.
La participación de estas dependencias responde a la necesidad de atender cuestiones de seguridad edilicia, asistencia social y protección de derechos durante las intervenciones.
En todos los casos, las restituciones deben realizarse dentro del marco legal correspondiente y respetando las órdenes judiciales cuando resulten necesarias.
Una política que el Gobierno porteño busca consolidar
El anuncio de las 1.000 recuperaciones reunió también al jefe de Gabinete porteño, Gabriel Sánchez Zinny; al diputado nacional Cristian Ritondo, impulsor de una iniciativa legislativa vinculada con la inviolabilidad de la propiedad privada; y a integrantes del Gabinete y legisladores de la Ciudad.
Para Jorge Macri, el resultado representa un avance de una de las políticas que su administración viene destacando en materia de seguridad y ordenamiento urbano.
Sin embargo, el balance difundido no permite conocer por sí solo cuántos de los procedimientos correspondieron a viviendas particulares, cuántos a propiedades comerciales o estatales, ni qué proporción requirió una resolución judicial previa.
Tampoco permite establecer, sin información adicional, cuántos inmuebles permanecen actualmente ocupados en situaciones denunciadas como ilegales.
Más allá de esos datos pendientes, el Gobierno porteño sostiene que ya restituyó 1.000 propiedades y que el valor total de los bienes recuperados supera los US$ 500 millones.
El desafío de los próximos meses será conocer cómo evoluciona esta política, qué resultados obtiene en los casos todavía pendientes y de qué manera se garantiza que las intervenciones respeten tanto los derechos de los propietarios como las garantías legales de todas las personas involucradas.
